空き家管理のお手伝い

空き家対策法が成立

令和5年6月7日、改正空き家対策措置法が国会で成立しました。

従来の空家法では倒壊の危険性が高く近隣に悪影響を及ぼす空家が「特定空家」に指定され、行政による指導や勧告、除去等の強制執行を行うことが可能となっていました。

今回の改正で、新しく「管理不全空き家」がカテゴライズされました。改正法では「管理不全空き家」に対して行政が改善の指導や勧告ができるばかりでなく、固定資産税の住宅用地の特例の解除も可能になりました。

つまり、従来小規模住宅用地の固定資産税が6分の1の額に減額されていたものが解除される可能性があります。

弘和は空き家所有者様のお手伝いをいたします。小さな不動産屋ですので臨機応変なサービスの提供が可能です。

管理だけでなく、賃貸や売却のご相談もお受けいたします。

消費税：別途

確認箇所・作業内容	無料プラン 3ヶ月に1回	Aプラン作業1回あたり 2,900円	Bプラン作業1回あたり 3,900円	Cプラン作業1回あたり 7,900円
外観の見回り	◯	◯	◯	◯
確認箇所外観　施錠　外壁　屋根　樋敷地内　駐車場　境界壁　擁壁作業写真撮影		◯	◯	◯
確認箇所電気メーター　水道メーター作業近隣挨拶　簡易清掃郵便受けの確認・転送（実費）			◯	◯
作業室内各部屋の確認室内通風通水・封水室内簡易清掃				◯

巡回回数は柔軟に対応いたします。月に2回・月に1回・2月に1回等

草刈り、庭木の剪定等は別途業者を手配できます